Działka budowlano-usługowa 2160 m² | Bojszów | Możliwość podziału

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-usługowa o powierzchni 2160 m², położona w miejscowości Bojszów, gmina Rudziniec, przy ulicy Palmowej. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 185 posiada regularny, zbliżony do prostokąta kształt o wymiarach około 43 × 44 m oraz płaskie ukształtowanie terenu, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Działka stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Powierzchnia 2160 m² – duża przestrzeń z możliwością różnorodnego zagospodarowania. • Możliwość podziału – wstępnie zakładany podział na dwie działki o powierzchniach około 1160 m² i 1000 m². • Regularny kształt – korzystny pod względem planowania zabudowy. • Płaski teren – ułatwiający zagospodarowanie nieruchomości. • Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej – ul. Palmowej. • Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe w MPZP – szerokie możliwości inwestycyjne. • Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej lub szeregowej – zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Lokalizacja – spokojna okolica z dostępem do infrastruktury: Nieruchomość położona jest w Bojszowie, w gminie Rudziniec, w lokalizacji zapewniającej dostęp do podstawowej infrastruktury oraz komunikacji z Gliwicami. W miejscowości znajdują się m.in.: • Szkoła podstawowa. • Przedszkole. • Przystanki komunikacji autobusowej z połączeniem do Gliwic. Położenie działki stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla rodzin poszukujących miejsca na własny dom, jak i inwestorów planujących realizację zabudowy mieszkaniowej. Potencjał inwestycyjny – idealna pod kameralne osiedle: Duża powierzchnia działki, korzystny kształt oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe stwarzają interesujące możliwości inwestycyjne. Nieruchomość może być rozważana pod realizację: • Domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem. • Zabudowy bliźniaczej. • Kameralnego zespołu budynków w zabudowie szeregowej. • Inwestycji łączącej funkcję mieszkaniową z usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości na dwie mniejsze działki, co zwiększa elastyczność przyszłego zagospodarowania. Ostateczne możliwości zabudowy i podziału wymagają uwzględnienia szczegółowych ustaleń MPZP oraz obowiązujących przepisów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. GMP Nieruchomości — Geodezja • Pośrednictwo • Doradztwo